卓越的新标杆
GIA Norea坐落于金边Norea岛，是一座高201米的标志性高层综合体，融合奢华住宅与甲级办公空间。
项目以自然为灵感，由国际知名设计事务所设计。项目由两座相连的塔楼——GIA Tonle与GIA Phnom组成，设有玻璃幕墙、丰富绿化、空中连廊及多元化裙楼空间。
GIA Norea注重可持续发展，并采用先进的智能建筑技术。目前，项目正争取LEED金级认证。建筑设计充分利用自然采光，并可欣赏城市天际线与湄公河的开阔景观。
项目提供高品质的居住与办公体验，体现对环境责任、精致设计及柬埔寨现代城市未来发展的重视。
愿景与理念
我们相信，这座全新的高层建筑代表着我们迄今最重要的一次革新。项目将自然与现代科技融入建筑环境，提升未来住户与办公租户的社交互动、工作效率和整体生活品质。
我们的目标是打造一座卓越的高层建筑，每一处都经过精心设计，为用户带来独特体验。这不仅代表着柬埔寨房地产开发向前迈出的一步，也体现了专业团队对提升和重新定义用户体验的坚定承诺，最终将项目打造为一个启迪灵感、实现办公与生活无缝融合的理想场所。
Development History
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GIA Norea 核心亮点
探索重新定义顶级办公空间、都市商业与可持续设计的核心特色，为未来办公与现代生活方式塑造卓越的开发典范.
战略区位与市场定位
- 成熟完善的都市环境
- 距德崇国际机场 (KTI) 仅 40 分钟车程
- 紧邻公共交通，出行便捷
建筑与室内设计
- 无柱化楼板空间设计
- 震撼人心的壮丽全景
- 顶尖抗风避震工程，确保结构安全与经久耐用
智能集成
与智慧科技
- 先进智慧停车系统
- 全方位智慧建筑管理系统 (BMS 系统)
- 智能化访客管理系统
顶尖配套设施
- Dedicated Oasis Garden to Improve Well-being & Productivity
- High-performance MERV Filtration with CD, sensors
安防与保障
- 智慧互联
- AI 智能监控系统
- 健康、福祉与室内安全
崛起中的核心 CBD 地段
新一代城市开发项目，经由Norea岛大桥直达钻石岛（Koh Pich）及金边市区。
Smart Office
IoT-enabled workspaces with intelligent climate control, occupancy sensors, and flexible layouts designed for modern enterprises.
Smart Parking
AI-powered parking management with license plate recognition, real-time availability, and EV charging stations.
高速网络连接
Gigabit fiber optic infrastructure and 5G connectivity throughout the building for seamless digital operations.
车牌识别系统
自动化车辆身份识别，实现无缝准入并增强安全保障。
人脸识别门禁
采用先进生物识别技术的无接触式安全准入系统。
AI驱动的建筑管理系统 (BMS)
利用人工智能优化建筑运行效率。
物联网（IoT）基础设施
通过联网设备实现全面集成的智能建筑生态系统。
目的层控制电梯
智能电梯系统，可缩短等候时间并优化人员流量。
先进安防系统
具备实时威胁检测与响应能力的多层安全协议。
99.9%
System Uptime
24/7
Monitoring
< 30s
Response Time
100%
Coverage
LEED 金级认证
在可持续设计与施工实践领域备受国际认可。
屋顶太阳能
通过可再生能源发电，减少碳足迹并降低能源成本。
电动车 (EV) 充电站
通过电动汽车基础设施配置，助力可持续交通发展。
雨水收集系统
用于绿化灌溉及非饮用用途的可持续水资源管理系统。
187% 绿化率
采用垂直花园与大面积景观绿化，超越常规绿化标准。
自然通风设计
优化气流设计，有效降低能源消耗并提升室内空气质量。
-30%
Energy Reduction
Compared to conventional buildings
100%
Green Certified
LEED Gold international standard
187%
Greenery Ratio
Vertical forests and landscaping
新闻动态与深度见解
关注最新资讯，获取独家见解，探索 GIA Norea 的精彩故事。
Koh Norea,
Phnom Penh
Strategically positioned in Phnom Penh’s most prestigious address, GIA Norea offers unparalleled connectivity to the city’s key destinations while maintaining an exclusive sanctuary atmosphere.
Central Business District
2.5 km
5 min drive
Phnom Penh Airport
26 26 km
40 min drive
Diamond Island
1.8 km
4 min drive
Riverside Promenade
800 m
10 min walk
Project Partners
Lead Architect
International Design Group
Structural Engineer
Global Engineering Partners
MEP Consultant
Advanced Systems Design
Sustainability Advisor
Green Building Consultants
Certifications
LEED Gold
USGBC
ISO 14001
Environmental Management
Eurocode
Structural Compliance
EDGE Certified
IFC Excellence